老破小写多了，我越来越不迷信「颜值逆袭」。比起好看，解决问题才是设计的核心。有温度，远比有颜值更重要。  

今天介绍的家，也是这样的代表——孩子为返乡父母改造旧居，47㎡的老房化腐朽为神奇。不少人在好好住App留言说，人间值得，这才是有温度的设计。  

一个褪去华丽、回归生活、专注细节且充分尊重居住者的家，究竟是什么样？往下看，相信你也能感受到「温度」所在。  

文中有超多好物，值得种草～  

设计师  

福州·47㎡·1室|装修花费26万元  

漂泊多年，  

是时候回到47㎡旧居。  

这套位于上海长宁的47㎡老破小，是委托人徐先生家的老房。当年父母作为知青下放农村，便告别上海。恢复高考后，又考上大学，从此定居武汉。  

离开后，老房留给外婆居住。只有到了假期，父母才会回到上海。对于漂泊在外的人来说，在外婆离世前，这座小房子承载了一个家所有的团圆记忆。  

改造前的原始房屋  

随着年纪渐长，父母计划回上海养老。徐先生本想置换套电梯房，但徐妈妈不肯，她熟悉老房，想和妹妹同住一个小区。为了满足妈妈的心愿，徐先生决定对老破小进行改造。  

原户型是典型的长条手枪形，考虑到老人当下与未来需求，设计师采用无障碍动线设计，拆除原有客餐厅的隔断，重新梳理各个空间的关系：  

①干湿三分离，将台盆、淋浴和马桶独立（后因母亲患病，为了协助洗澡，对调了淋浴和卫生间的位置）；  

②门宽和走道保证90cm，以便后期轮椅进出；  

③天井处改造为多功能空间；  

④大开间将客厅、卧室和衣帽间规划在一起；  

⑤北卧室改为厨房，增加操作空间；  

⑥妈妈爱断舍离，除日常收纳，也要适当留白。  

适老设计  

从进门开始  

进门处是下沉式玄关，落尘区在入户和室内之间形成缓冲。超薄型220mm鞋柜+1m宽的通道，便于老人进出。  

玄关地面和室内地面形成的高度差，减少尘土带入，让室内更干净。进门右面墙面预制结构板，以便后期加装折叠凳。  

入户门Sleek斯力克，简洁实用。  

为了方便收纳日常小物，鞋柜的开放格处专门做了洞洞板，将垂直收纳利用到极致。  

玄关入户的高差形成，得益于@赵桂军采用的日式工法。他对地面做了日本二重床架空系统改造，不仅隔音、保温、环保，还具有安全性能——地面有弹性，防止摔伤，对老人家庭非常友好。  

地板使用的是日本真树地板，这种地板表面覆盖了一层保护层，无需打蜡保养，耐划伤耐摩擦，能够轻松应对各种使用环境。  

把好的采光  

留给厨房  

将北卧室改成厨房后，面积扩大到7.1㎡，舒适度提高，橱柜之间的通道尺寸也保证足够轮椅通过。  

橱柜是日本进口sanwa整体橱柜，原木色+白色，再配上不锈钢操作台面，整个空间简洁大方，便于清洁。  

岛台采用日本进口316食品级不锈钢台面，不锈钢表面采用钝化处理，不会被氧化腐蚀，食品可以直接接触不锈钢台面，保证食品安全。另一边则是用海洋板定制的收纳柜。  

水槽选用了宽度700mm的多功能大单槽，同时还附带可收纳洗涤用品的收纳篮筐。  

厨房整个操作动线直接了当，尽头的一扇窗户，给空间留足光照，让厨房更显通透。  

橱柜采用无隔板设计，可轻松收纳锅具、餐具等物件。水槽龙头用了两款，洗菜龙头是KVK5021T，另一款是松下水素水TK-HB50。  

另外还有两款值得推荐的厨房好物。一个是ASVEL垃圾箱，不用弯腰就能处理垃圾，垃圾分类也很轻松。  

另一个是林内mytone烤箱灶，日式的三眼灶外加小烤箱，日常烹饪很方便。  

三分离卫浴  

极致空间利用  

三分离的洗手间，堪称空间极致利用。47㎡的房子里，如厕、洗澡和洗漱都在独立空间，互不干扰。  

厨卫干区地胶是日本新科的，防滑脚感好，为以后可能使用轮椅做准备。助老设备NAKA除了能放双卷纸，也有扶手功能，能够起到支撑作用。  

由于是底楼，改造时，没有用原来的污水管，而是重新将排污管接到污水处理池。小小的一个动作，最大化杜绝了下水隐患，有效解决了堵塞问题。  

洗脸盆是Sanwacompany系列的PLAIN-VUPRIGHT，空间利用率高，简洁现代。一体化的样式，也很容易打理。  

原有门洞做了LAMP层板托架，让很小的卫生间也有了更多的收纳空间。  

淋浴间的墙面，设计师很实验性地用了杜邦可丽耐，目前使用下来，整体性很强，很好打理。  

淋浴龙头选择了KVKKF880T，也配上了淋浴板凳。  

为了增加通透性，淋浴间则采用折叠式防爆磨砂玻璃，节省空间，还保证了安全性。  

客厅+卧室  

秒变灵活开间  

客厅的设计非常简洁，考虑到徐妈妈的需求，专门做了不少留白。  

值得一提的是，这个区域的墙面也用了日式工法，工期短，环保性能高，很值得老破小参考：  

①全部吊双面贴12.5mm厚石膏板，加上日本隔音棉后，有效降噪20-25分贝。  

②墙面采用GL工法，不需要调整墙壁基础，代替水泥砂浆，直接在毛坯墙上贴石膏板，2-3天即可完成墙面处理。  

对面的电视墙，也是以简洁为主，除了开放格，没有多余繁复的设计。  

与客厅相连的卧室，经过改造，成为了一个敞亮又舒适的区域。  

客厅与卧室之间，用软性的帘子作为分隔，很温柔。另一边是木色的栅栏式隔断，也很贴合妈妈的审美。  

因为妈妈的衣服不多，衣帽间目前仍是留白的状态。  

多功能休闲区  

抬头就可看星星  

餐厅是一个多功能的休闲区。与其他空间相比，这里增加了许多储物功能，便于日常收纳。  

白天在这里，可以独自阅读晒晒太阳；晚上也能容纳一家人齐聚，吃吃饭或聊聊天。  

徐妈妈特别喜欢盛放的花，新家也安排上了火灵鸟玫瑰。阳光好的地方，则种了多肉，增添一些绿意。  

这里也有一个家务区，除了洗烘套装，还有一个洗手台，满足日常的家务需求。  

另一侧则是做了开放式的收纳格，可以收纳一些书和小物。将阳台重新利用后，这里不只是用餐区，也是一个集阅读、工作、家务、植物为一体的多功能空间。  

装修老房的过程，其实并不顺利，先是赶上了上海疫情，工期搁置。后又因徐妈妈患病，不得不临时修改了一些最初的设计。  

好在一切落定，漂泊在外多年的一家人，也终于重回47㎡的旧居，在上海团聚。  

徐妈妈生性浪漫，这座小房子装进了她对诗意的向往。有阅读空间，抬头就能看天；与亲人之间，也只是步行的距离。  

对她而言，辛劳大半辈子回到故土，能在温暖的老房与家人相伴，大抵也称得上是最好的晚年了吧。